袋地が接している道路は私道であったが、四メートルあり、法律上は家を建てるのになんら問題がない。不動産業者も「この土地は大丈夫です」という。ところが、買っていざ家を建てようとすると、建築許可が下りなかった。なぜ許可されなかったかというと、この私道は長くて、その袋地は公道から五〇メートルほどはいったところにあっためである。袋地に接する私道は、三五メートルまでなら認められているが、それ以上は認められていない。そのため、建築が許可にならなかったのである。袋地というと、そのほとんどは公道から奥にはいっても10メートルないし一五メートルくらいだから、私道に面していても家は建つとついつい思ってしまう。しかし、こういうケースもあるのだ。このように、袋地を買う場合、気づきにくいいろいろな問題がある。買う際には、十分に注意しなければならない。
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